ПЯТЬ ПРИЧИН ПРЕКРАТИТЬ СНИМАТЬ КВАРТИРУ И ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ

«НЕ ТАК СТРАШЕН ЧЁРТ, КАК ЕГО МАЛЮЮТ»: ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ЗАДУМАТЬСЯ ОБ ИПОТЕКЕ

Если от слова «ипотека» Вас всё ещё бросает в дрожь, эта статья – для Вас. Объясняем, почему кредит на покупку жилья – это правильное вложение денег и чем ипотека выгоднее аренды.

1
Причина №1. Вы платите за своё жильё

Ежемесячный платёж по ипотечному кредиту часто соизмерим с размером арендной платы. Но в первом случае Вы платите за собственную квартиру, а во втором – за чужую жилплощадь, на которой Вы не можете чувствовать себя хозяином. Кроме того, платежи по ипотечному кредиту рано или поздно заканчиваются, а арендные платежи ни на шаг не приближают Вас к владению заветными квадратными метрами.

2
Причина №2. Вы платите фиксированную сумму

Оформив ипотечный кредит, Вы получите график платежей, который не изменится в течение всего срока (даже если Вы взяли ипотеку на 30 лет), в то время как стоимость аренды за это время может вырасти не один раз вместе с ростом цен на недвижимость. А если время от времени Вы будете вносить в счёт погашения кредита больше, чем указано в графике, Вы сможете даже уменьшить размер ежемесячного платежа.

3
Причина №3. Вы хозяин в своей квартире

В отличие от съёмного, собственное жильё даже в процессе погашения кредита можно оформить на свой вкус. Право собственности на купленную в ипотеку квартиру принадлежит заёмщику, хоть недвижимость и находится в залоге у банка. Пожалуй, единственное ограничение связано с перепланировкой – узаконить её до погашения ипотеки вряд ли получится. Но цвет обоев, расстановка мебели и прочие интерьерные решения находятся исключительно во власти хозяина.

В арендуемой квартире любые изменения нужно согласовывать с владельцем. Кроме того, в этом случае, обустраивая жильё, Вы, по сути, вкладываетесь в чужую недвижимость, на которую у Вас к тому же нет никаких прав. Наконец, договор аренды, как правило, заключается на небольшой срок, и нет гарантии, что по его истечении Вас внезапно не попросят «освободить помещение» (в которое Вы вообще-то вложили душу!).

4
Причина №4. Вы можете получить налоговый вычет

Согласно законодательству, приобретая недвижимость, Вы можете получить налоговый вычет. То есть государство вернёт Вам 13% от стоимости жилья (до 260 000 рублей). А в случае с ипотечным кредитом – ещё и 13% от суммы уплаченных процентов (до 390 000 рублей).

В любом офисе Банка ЗЕНИТ Вы можете приобрести сертификат на получение налогового вычета онлайн. Чтобы вернуть деньги, потребуется лишь активировать его и загрузить необходимый комплект документов. Всё остальное за Вас сделают квалифицированные юристы.

5
Причина №5. Вы не окажетесь на улице, если возникнут проблемы

Цель собственника, сдающего квартиру, – получение дохода. Люди разные, и, если вдруг Вы потеряете работу и не сможете оплачивать аренду, есть шанс, что Вас очень быстро попросят съехать. Банк, безусловно, тоже преследует получение выгоды, однако в случае с ипотекой Вы гораздо более защищены. Главное – не скрываться от представителей кредитной организации, а открыто рассказать о возникших проблемах. Тогда Вам предложат варианты решения: льготный платёж на период восстановления платёжеспособности или пересмотр графика платежей: уменьшение ежемесячного платежа с одновременным увеличением срока кредита. А если Вы обратитесь в банк до возникновения просрочки, велика вероятность того, что Вам не откажут в снижении процентной ставки по кредиту до текущего рыночного уровня.

В Банке ЗЕНИТ для Вас действуют специальные условия по ипотеке: льготная процентная ставка и упрощённый пакет документов.


Блог

Чья зарплатная карта круче?

Часть 1

Читать →

Переводы без комиссии с зарплатной «Карты привилегий»

Как перевести с зарплатной карты до 390 000 рублей в другой банк без комиссии?

Читать →

Что в ИСЖ тебе моем

Инвестиционное страхование в вопросах и ответах

Читать →

Хороший подарок – полезный подарок

Четыре идеи к 8 Марта

Читать →

Пять причин прекратить снимать квартиру и взять ипотеку

«Не так страшен чёрт, как его малюют»: почему Вам стоит задуматься об ипотеке

Читать →

Подарки, деньги, долги и мандарины

А вы готовы к новому году?

Читать →

В сказку попали

Как обращаться с деньгами, чтобы Дед Мороз не забыл ваш адрес

Читать →

Успеть до Нового года

Что нужно сделать в декабре

Читать →

Как защитить карту от мошенников

Враг не пройдёт, или семь шагов на пути к безопасности банковской карты

Читать →

Из «гусеницы» в «бабочку»

Как банковская карта превратилась в многофункциональный финансовый инструмент

Читать →

Подпишитесь на обновления блога, чтобы не упускать полезные знания!

Никакого спама! Только полезные материалы!

Бесплатно по России

8 (800) 500-40-82

*0667

Если вы за границей

+7 (495) 777-57-04

© Все права защищены. ПАО Банк ЗЕНИТ.
Лицензия №3255 от 16.12.2014